A busca por processos mais eficientes, sustentáveis e tecnologicamente avançados começa a transformar os métodos tradicionais da construção civil no litoral catarinense. Em Balneário Camboriú, a AG Santé Empreendimentos firmou parceria com a Graforce para utilizar um sistema de placas cimentícias industrializadas no Sarayu Home, empreendimento residencial de alto padrão projetado para a Praia do Estaleiro. A solução substituirá a alvenaria convencional em etapas da construção, com a proposta de reduzir a geração de resíduos, otimizar a utilização de mão de obra e aumentar a produtividade.

A parceria representa a introdução de uma nova solução construtiva no portfólio da incorporadora e acompanha uma tendência de industrialização do setor, tradicionalmente dependente de processos executados diretamente nos canteiros de obras. Com componentes produzidos industrialmente, o sistema permite maior padronização, precisão na montagem e redução de etapas de acabamento.

Segundo Wagner Fernando da Silva, CEO da Graforce, a tecnologia pode proporcionar produtividade até cinco vezes superior à da alvenaria convencional na instalação dos painéis, além de eliminar a necessidade de aplicação de chapisco e reboco. O sistema também apresenta, conforme a empresa, desempenho acústico e resistência ao fogo, superiores aos métodos tradicionais.

“É uma parceria fundamental para demonstrar na prática como a construção industrializada pode revolucionar a dinâmica das atividades dentro de um canteiro de obras, diminuindo a necessidade de mão de obra e trazendo ganhos significativos de prazo e qualidade”, afirma Wagner.

Para Arthur Freitas Rasmussen, CEO da AG Santé Empreendimentos, a adoção de novas tecnologias está diretamente relacionada à proposta da empresa de desenvolver projetos que conciliem qualidade construtiva, inovação e responsabilidade ambiental.

“A gente vem para trazer tecnologia, rapidez e, principalmente, uma obra com menor impacto ambiental. Queremos introduzir na região a cultura da construção civil industrializada, com soluções que já são utilizadas em outros mercados e que representam um avanço importante para o setor”, destaca Arthur.

Tecnologia aplicada ao alto padrão

Com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 100 milhões, o Sarayu Home terá aproximadamente 8 mil metros quadrados de área construída, distribuídos em um terreno de 4 mil metros quadrados, com apenas 33 residências. O projeto arquitetônico, assinado por Helvys Zermiani, foi desenvolvido para integrar as edificações à paisagem da Praia do Estaleiro, valorizando a vegetação, a iluminação natural e as características ambientais da região.

Além das placas da Graforce, o empreendimento prevê a utilização de estruturas pré-moldadas, em parceria com a Giacomossi Estruturas Pré-Fabricadas, de Tijucas. A combinação das tecnologias deverá reduzir a dependência de processos convencionais de execução e contribuir para um canteiro de obras com menor geração de resíduos.

A sustentabilidade também estará presente na operação do edifício, com soluções previstas para reúso de águas cinzas, fachadas e telhados verdes, eficiência energética e racionalização do consumo de água. A incorporadora pretende ainda buscar a certificação ambiental LEED.

Para Wagner, a participação no Sarayu representa uma oportunidade de ampliar a aplicação da tecnologia em empreendimentos residenciais de alto padrão. Os painéis da Graforce são direcionados a diferentes segmentos, incluindo edificações residenciais e comerciais, hotéis e instalações industriais.

A previsão é que as obras do Sarayu tenham início em 2027, com entrega estimada para 2030. Para a AG Santé, a parceria integra uma estratégia de incorporar soluções industrializadas aos seus projetos, associando eficiência produtiva, qualidade construtiva e redução dos impactos ambientais.

Mais do que uma mudança nos materiais utilizados, a iniciativa sinaliza uma transformação na maneira de planejar e executar empreendimentos imobiliários, em um setor cada vez mais pressionado pela necessidade de elevar a produtividade, controlar custos e adotar práticas construtivas sustentáveis.