As recentes projeções do Boletim Focus indicam inflação resistente, com IPCA de 5,11% e projeção de Selic em 13,50% ao fim de 2026, com queda da taxa básica para 11,50% em 2027. A expectativa de redução dos juros já abre espaço para migração gradual de investidores da renda fixa para ativos reais, especialmente no mercado imobiliário de alto padrão. Em Balneário Camboriú, que segue entre os metros quadrados mais caros do país, o preço médio chegou a R$ 15.215/m² no último relatório da FipeZap. Atenta aos cenários macroeconômicos que refletem em rentabilidade e segurança para investidores de alto padrão, a construtora GT Home, que nos últimos quatro anos entregou mais de 150 mil m² somente em Santa Catarina, está com as obras do La Città em andamento, terceiro edifício da construtora na cidade chancelado pelo estúdio italiano centenário Pininfarina.
"A associação de empreendimentos a marcas globais é uma vantagem extra para investidores, já que além da solidez da construtora, o empreendimento carrega um nome de peso do mercado global e uma tradição de quase 100 anos. E isso cria uma proteção patrimonial, além de liquidez e rentabilidade acima de outros empreendimentos de luxo tradicionais, inclusive, além de outros tipos de investimentos", explica João Alfredo Thomé, CEO da GT Home.
“O litoral catarinense historicamente tem sido alvo de investidores de alto padrão, porém, havia uma parcela que ainda apostava na renda fixa diante do patamar da Selic e, com esse novo cenário, já começamos a sentir uma movimentação desse público para migrar ao setor imobiliário da região, especialmente em Balneário Camboriú com seu histórico de valorização contínua e no topo do ranking do metro quadrado há mais de três anos”, conta o CEO.
O novo empreendimento da GT Home, o La Città by Pininfarina, traz as linhas automotivas que inspiraram ícones da Ferrari e da Maserati e uma área de lazer com mais de 4.600 m², um dos maiores do mercado, conforme levantamento da empresa.
Em construção e com mais de 20 ambientes de lazer e bem-estar, o edifício contempla piscinas adulto e infantil, spa, sauna seca e úmida e sala de massagem, cinema, espaço teen, sala de jogos, pet place, lounge, quadras de padel e poliesportiva e coworking. A proposta é reduzir deslocamentos e ampliar o uso cotidiano desses ambientes, transformando o condomínio em uma extensão funcional da rotina do morador.
As unidades do La Città variam de 139 m² a 282,63 m², com opções de até quatro suítes e seis vagas de garagem. O edifício terá 52 andares e 168 metros de altura, com fachada em pele de vidro, hall de entrada com lounge mobiliado e climatizado. Localizado na esquina da Avenida dos Estado com a Rua 951, o empreendimento tem ticket médio de R$ 3 milhões.
Para Thomé, a participação da Pininfarina no projeto vai além da assinatura. “A Pininfarina não é só uma grife que assina um empreendimento, ela é um estúdio especializado e que participa desde o conceito arquitetônico até as soluções de interiores, ergonomia e engenharia do empreendimento, o que também impacta em valorização. Esse nível de integração gera um produto com maior consistência técnica e estética, além de contribuir para a liquidez e longevidade”, afirma.
Sobre a GT Home
A GT Home é uma das construtoras mais renomadas de Santa Catarina e que integra a GT Company, fundada pelo empresário Dr. Geninho Thomé. A empresa combina engenharia de excelência, design internacional e inovação sustentável para desenvolver projetos que se tornaram símbolos da arquitetura de alto padrão no Brasil. Entre suas realizações está o Yachthouse by Pininfarina, o mais alto residencial da América Latina, com 294 metros de altura. Atualmente, a GT Home atua em obras como o Vitra by Pininfarina e o La Città by Pininfarina, ambos em Balneário Camboriú, e o Lagom Perequê, em Porto Belo. Com um landbank de mais de 200 mil m2, a construtora vai expandir seus grandiosos projetos para Itapema com o primeiro lançamento previsto para 2026.
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