Investidores globais passaram a olhar para ativos imobiliários por uma lógica que vai além da localização: preservação ambiental, experiência de uso e qualidade do destino entraram na conta. O The Wealth Report 2025, da Knight Frank, aponta que 44% das famílias de alta renda pretendem ampliar os investimentos em imóveis e que 42% planejam investir em sustentabilidade climática e ambiental. Na mesma direção, um estudo publicado na Tourism Management sobre destinos de sol e praia na Catalunha mostrou que a certificação Bandeira Azul pode elevar preços hoteleiros em cerca de 11,5%. No Brasil, esse movimento começa a aparecer no litoral de Santa Catarina, estado que possui quatro das cinco cidades com o metro quadrado mais valorizado do país, segundo o Índice FipeZAP.
Em Balneário Piçarras, a região da Praia Ponta do Jacques, certificada com Bandeira Azul na temporada 2025/2026, foi escolhida pela Vetter Empreendimentos para o lançamento do Destin Beach, residencial multifamiliar com áreas comerciais no térreo. O projeto terá uma torre única de 25 pavimentos, 140 unidades, apartamentos de duas e três suítes e mais de 1.400 metros quadrados de área de lazer. A proposta parte de uma referência pouco usual no mercado local: o lifestyle da Flórida aplicado a um produto a poucos passos do mar, com vista mar, arquitetura contemporânea e estrutura de lazer pensada para uso durante todo o ano.
“O comprador de alto padrão passou a olhar para o endereço de forma mais ampla. Não basta estar perto do mar. Ele quer entender a qualidade da praia, a preservação do entorno, a facilidade da rotina e a capacidade daquele imóvel de manter valor no longo prazo. A inspiração na Flórida vem dessa leitura: viver o litoral com conforto, serviços, convivência e uma relação mais permanente com o destino”, afirma Maicon Oliveira, sócio e diretor comercial e de operações da Vetter Empreendimentos.
Fundada em 2011, a Vetter é a quarta maior incorporadora de Santa Catarina e ocupa a 42ª posição no ranking nacional do INTEC. Com atuação concentrada em Penha e Balneário Piçarras, a companhia projeta 25% de aumento nas vendas para 2026 e possui landbank estimado em R$ 2,2 bilhões, com 30 terrenos nas duas cidades. O Destin Beach integra essa estratégia de apostar em mercados que ainda não viveram o mesmo ciclo de valorização de polos vizinhos, como Balneário Camboriú, Itapema e Itajaí, o que proporciona aos clientes um ciclo mais intenso de valorização para os próximos anos.
O projeto arquitetônico do Destin Beach é assinado pela Mannz Arquitetos Associados, com paisagismo da Harmonia Verde. A estrutura inclui piscina climatizada de 25 metros com borda infinita, salões de festas com vista para o mar, fitness club, cinema, business & coffee, marketplace, pet place, horta comunitária, Vetter Bike Community e pub temático inspirado em tavernas portuárias, entre outros ambientes.
Para Maicon, esse tipo de produto traduz uma mudança no mercado: “Balneário Piçarras vive uma fase de amadurecimento. Quem compra hoje não avalia apenas a planta do apartamento, mas para a experiência do endereço e para a curva de valorização que ele pode entregar nos próximos anos”, conclui.
Sobre a Vetter Empreendimentos
Fundada em 2011, a Vetter é a quarta maior incorporadora de Santa Catarina e ocupa a 42ª posição no ranking nacional do INTEC. A empresa é referência em cidades como Penha e Balneário Piçarras, onde já lançou 1.770 unidades, entre entregues e em construção. Atualmente, a Vetter possui 11 obras em andamento nessas regiões e um landbank com 30 conjuntos de terrenos estratégicos.
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