Nos últimos anos, Porto Belo deixou de ser apenas um tradicional destino de veraneio para se consolidar entre os mercados imobiliários que mais crescem no litoral catarinense. A valorização acelerada dos imóveis, a chegada de novos investidores e a crescente demanda por empreendimentos de alto padrão transformaram o perfil da cidade e elevaram o nível da arquitetura, dos acabamentos e das experiências oferecidas aos moradores. Inserido nesse cenário, o Pier Village Residence marca um novo capítulo dessa transformação ao consolidar a trajetória da Excelência Incorporadora, que reúne a experiência internacional de seus fundadores com uma atuação construída ao longo quase uma década no município.

Sua origem remonta à atuação dos sócios Hilan Bitermann e Paulo Alves na construção civil norte-americana. Brasileiros, ambos participaram de projetos durante mais de quinze anos na região de Nova York, acumulando experiência em um mercado reconhecido pelo elevado rigor técnico e construtivo. Em 2016, decidiram encerrar esse ciclo e retornar ao Brasil em busca de qualidade de vida, mas também atentos às oportunidades que surgiam no litoral de Santa Catarina.

O primeiro investimento na cidade tinha um objetivo bastante diferente daquele que acabaria definindo o futuro da empresa. O Porto Excellence, primeiro empreendimento da incorporadora, foi concebido como um patrimônio destinado à geração de renda por meio da locação das unidades. Durante a execução da obra, porém, a rápida valorização do mercado imobiliário de Porto Belo, aliado a liquidez dos empreendimentos que levam a marca Excelência, levou os empresários a reverem completamente a estratégia. Em vez de manter os apartamentos para aluguel, optaram pela comercialização das 36 unidades, com alta expectativa de valorização na época, o que acabou se confirmando.

A mudança de rota revelou muito mais do que uma oportunidade de negócio. Confirmou a percepção de que Porto Belo iniciava um novo ciclo de desenvolvimento, impulsionado pelo crescimento urbano, pela qualificação dos empreendimentos e pela chegada de um público cada vez mais exigente. A partir dessa leitura de mercado, a Excelência Incorporadora ampliou gradativamente sua atuação. Vieram o Chelsea Residence, desenvolvido para locação, o Riverview, atualmente em fase final de construção, o West Park, na Meia Praia, em Itapema, e o Luminer, novo lançamento da incorporadora.

Conforto e exclusividade a 90 metros do mar

É justamente nesse processo de amadurecimento que surge o Pier Village Residence. Mais do que a entrega de um novo empreendimento, o edifício representa a consolidação de uma trajetória construída de forma gradual, aliando experiência internacional, capital próprio e crescimento sustentável. "O Pier Village Residence consolida tudo aquilo que vendemos no papel. É o empreendimento que demonstra, na prática, o padrão de qualidade que buscamos entregar e a maturidade que alcançamos ao longo dessa caminhada, com alto potencial de valorização, já comprovada no período compreendido entre o lançamento e a entrega do empreendimento", resume o diretor comercial Jhonatan Bittermann.

Implantado em um terreno de esquina, a cerca de 90 metros do mar, o empreendimento traduz essa evolução também por meio da arquitetura. A composição volumétrica explora diferentes planos e avanços que conferem movimento à fachada, enquanto o revestimento pastilhado, os brises que envolvem o embasamento e as amplas superfícies envidraçadas criam uma linguagem contemporânea baseada na transparência, na incidência da luz natural e na integração com o entorno.

A influência da experiência internacional da incorporadora aparece de maneira sutil na concepção do projeto. Sem recorrer a reproduções literais, alguns elementos dialogam com referências da arquitetura contemporânea norte-americana, uma herança natural da trajetória profissional de seus fundadores e reinterpretada para a realidade do litoral catarinense.

A proposta de qualidade de vida também orientou os espaços destinados ao uso coletivo. Com 1.277 metros quadrados dedicados ao lazer e à convivência, um dos maiores conjuntos dessa categoria entre os empreendimentos próximos ao mar em Porto Belo, segundo a incorporadora, o projeto amplia a experiência residencial ao integrar ambientes voltados ao descanso, ao convívio social e ao bem-estar. A localização, a apenas 90 metros da praia, reforça essa proposta ao aproximar a rotina dos moradores da orla e dos espaços públicos da cidade.

Jhonatan acrescenta que a entrega do Pier Village Residence representa mais do que a conclusão de uma obra. “Simboliza a consolidação de um projeto empresarial iniciado há mais de duas décadas, somando a experiência adquirida na construção civil dos Estados Unidos à trajetória construída em Porto Belo desde 2016. Em uma cidade que vive um dos momentos mais dinâmicos de sua história imobiliária, o empreendimento reafirma a aposta da incorporadora em um crescimento pautado pela qualidade construtiva, pela arquitetura e pela valorização de uma nova forma de morar”, conclui. A entrega também marca uma nova etapa da Excelência Incorporadora, que dá sequência à expansão de seu portfólio com empreendimentos em fase de lançamento e pré-lançamento, mantendo como premissas o elevado padrão construtivo, a arquitetura contemporânea e o potencial de valorização que passaram a caracterizar seus projetos.